العاصمة الإدارية الجديدة. . . مشروع مصر العملاق

العاصمة الادارية الجديدة هي المدينة المستقبلية الحديثة، و تعد من أحدث المشروعات الاستثمارية الضخمة في مجال التطوير العقاري في مصر.

العاصمة الادارية والزيادة السكانية

• ستعمل العاصمة الادارية علي تفريغ القاهرة الكبرى من التكدس الناتج من حركة موظفي الوزارات والجهات الحكومية، مما ينتج عنه تحويل القاهرة من عاصمة ادارية مكدسة الي عاصمة منظمة ومتطورة.

• تهدف الحكومة المصرية إلى نقل الوزارات المصرية إلى العاصمة وذلك لتقليل الاحتقان المزمن في القاهرة.

• أشار الجهاز المركزي المصري للإحصاء أن عدد سكان مصر تخطي 100 مليون نسمة. وكان العدد قبل أربع سنوات يقرب من 90 مليونا، ما يعني أن معدل الخصوبة يزداد بمعدل 3 بالمائة وأن الزيادة السكانية بلغت 5 مليون نسمة سنويا, مما سيجعل العاصمة الادارية الجديدة سلاح لكبح جماح قنبلة الانفجار السكاني التي سوف تحدث في قلب القاهرة.

الرقعة الزراعية في العاصمة الادارية

• تحتوى العاصمة الادارية على نهر أخضر بطول 35 كيلو متر ليحاكي نهر النيل بمدينة القاهرة. ويعتبر النهر أكبر محور أخضر في العالم، يحتوى على حدائق مركزية وترفيهية بدخول مجانى على مساحة 5 آلاف فدان

• تم تخصيص ما يقرب من 170 ألف فدان لإنشاء العاصمة الإدارية شرق مدينة القاهرة وبالقرب من منطقة قناة السويس, هذه المساحة كافية لتكوين رقعة زراعية كبيرة تعمل علي ضخ نسبة عالية من الاكسجين في الهواء ومعادلة التوازن البيئي الهام للحياة سليمة صحية.

الاديان السماوية في العاصمة الاداري

• مسجد الفتاح العليم: هو واحد من أكبر المساجد حول العالم ويقع المسجد علي الطريق الدائري الأوسط للعاصمة الادارية, تبلغ المساحة الاجمالية للمسجد ما يقرب من 7 فدان ويبلغ عدد المآذن 4 على الطراز الفاطمي بطول 95 متر ويبلغ عدد القباب 21 قبة

• مسجد مصر: سيتم بناؤه بالقرب بين الكاتدرائية، ما بين طريقي السفارات علي مساحة 116 فدان.

• مسجد الشهداء : سيسع مسجد الشهداء الي 3000 مصلي وتم تسمية المسجد بهذا الاسم تخليدا لشهداء مصر.

• كاتدرائية ميلاد المسيح: تقع شرق مشروع أرض المعارض، جنوب الحديقة المركزية بالعاصمة الجديدة, تنفذ على مساحة 15 فدانا أي ما يعادل 63 ألف متر مربع علي مساحة 7500 متر مربع وتسع ل 100 مواطن, تحتوي الكنيسة على ساحة رئيسية وصالة استقبال وقاعة اجتماعات

منظومة النقل الجماعي في العاصمة الادارية

• سيتم انشاء سكة حديد جديده لربط العاصمة الادارية مع كافة الشبكات في الجمهورية.

• سيتم إنشاء مطار على مساحة 16 كم مما يسهل حركة سفر سكان العاصمة الادارية الي العالم دون استخدام مطار القاهرة الدولي او مطار برج العرب بالإسكندرية.

• سيتم تنفيذ مشروع القطار الكهربائي ( السلام – العاصمة الإدارية – العاشر ) الذى يعمل علي ربط مدينة القاهرة الكبرى بكل من العاصمة الإدارية والمجتمعات العمرانية الجديدة والمناطق الصناعية وخدمات المستثمرين.

مخطط العاصمة الإدارية

• تبلغ مساحة العاصمة الإدارية الجديدة 714 كم2 تقريباً , و تنقسم إلى حي حكومي، حي دبلوماسي، حي سكني، وحي المال والأعمال.

• تم تقسيم المشروع على ثلاثة مراحل وهذا بسبب المساحة العملاقة كالتالي:

المرحلة الأولى: ما يقرب من 40 ألف فدان تضم ( النهر الاخضر – منطقة المال والأعمال – مدينة الفنون والثقافة – الحى الحكومي “مجمع الوزارات” – الحى الدبلوماسي “حي السفارات “).

المرحلة الثانية:  تبلغ حوالي 47 الف فدان.

المرحلة الثالثة: تبلغ حوالي 97 الف فدان .

الحي السكني

• تم تخصيص حوالي 45% من مساحة المشروع للحي سكني حتي لا يحدث ازدحام سكاني كبير فلذلك تم ترتيب الحي ليتكون من 30 وحدة ذات كثافة سكنية مرتفع وأخيرًا 15 % من الوحدات المُنخفضة الكثافة.

• يبلغ عدد الأحياء السكنية 20 حيًّا تقريبًا. وسوف يتم بناء هذه الأحياء بالتعاون بين الحكومة وشركات القطاع الخاص العقارية. وسوف يتم بناء هذه الأحياء السكنية على عدة مراحل مختلفة، وقد تم بناء 80% من المرحلة حوالي 8 أحياء سكنية، ابتداءً من الحي السكني الأول R1 وصولًا للحي السكني الثامن R8، بين الطريق الدائري الأوسطي والإقليمي وشرق الدائري الإقليمي.

• سيتم بناء حوالي نصف مليون وحدة سكنية مقسَّمة إلى وحدات متوسطة وفوق متوسطة وراقية

• مساحة الحديقة الخاصة بالعاصمة الادارية اكثر من 10 كم حيث ستكون أكبر حديقة مركزية بالعالم, أما بالنسبة لنصيب كل شخص داخل المدينة من الوحدات الخضراء المميزة حوالي 15 متر مربع التي تؤثر على النفس لتجعلها أكثر حيوية ونشاط

حي السفارات

• تبلغ مساحة حي السفارات 1600 فدان كما أن مساحة كل سفارة من السفارات من 1 فدان إلى 24 فدان

• قام مسؤولي هذه السفارات بمعاينة الحي على الطبيعية مندهشين بحجم التنسيق العلمي التي تم به تخطيط مباني الحي الدبلوماسي.

الحي الحكومي

• يعتبر من أهم الأحياء التي توجد بالعاصمة الإدارية الجديدة,حيث ستعمل بأجهزة حديثة ومتطورة لتُغطي كافة المعلومات.

• سيتم نقل ما يقرب من 18 وزارة، وكذلك نقل مباني رئاسة الجمهورية، ومقرات الوزارات، وكذلك سيتم نقل البرلمان المبنى الخاص بمجلس الشعب.

حي الأعمال

• تضم العاصمة الادارية حي راق ومميز خاص برجال المال والأعمال, هذا الحي يضم ( بورصة, بنك مركزي و جميع المقرات المختلفة للبنوك الدولية وأيضًا المحلية).

• تم تنفيذ تصاميم راقية من أجل منطقة الأعمال وقاعة خاصة بالمؤتمرات ومباني عملاقة.