بداية – المخطط العام لمدينة العلمين الجديدة 2025: رؤية متكاملة لمدينة ساحلية ذكية
🌍 مقدمة
تُعد مدينة العلمين الجديدة واحدة من أبرز مدن الجيل الرابع التي أطلقتها الدولة المصرية لتحقيق رؤية “مصر 2030”.
تمتاز المدينة بموقع استراتيجي على ساحل البحر المتوسط، كما تجمع بين الوظائف السياحية، السكنية، التعليمية، والصناعية.
من ناحية أخرى، فإن المخطط العام للمدينة يعكس رؤية مستقبلية لإنشاء مجتمع عمراني ذكي ومستدام.
—
🗺️ الموقع والمساحة
تقع مدينة العلمين الجديدة على الساحل الشمالي الغربي، بين الإسكندرية ومطروح، على طريق الإسكندرية – مطروح الدولي.
تمتد المدينة على مساحة تقارب 48 ألف فدان، بطول 60 كم على ساحل البحر، وتخدم أكثر من 3 ملايين نسمة عند اكتمال تنفيذ مراحلها.
—
🧩 المخطط العام: تقسيم المدينة إلى مناطق وظيفية رئيسية
1. 🏖️ القطاع السياحي والساحلي
-
يمتد بطول شاطئ البحر، ويضم الفنادق والمنتجعات الفاخرة.
-
يحتوي على ممشى سياحي بطول 14 كم، مارينا لليخوت، شواطئ عامة وخاصة.
-
يتم تنفيذ أبراج العلمين الجديدة كأيقونة معمارية على البحر.
2. 🏘️ القطاع السكني
-
مقسم إلى إسكان فاخر، متوسط، ومحدود.
-
يشمل أحياء سكنية مثل: الحي اللاتيني، حي الداون تاون، الحي السكني الأول والثاني.
-
تحتوي على وحدات جاهزة للسكن، وأخرى قابلة للتخصيص
3. 🏭 المنطقة الصناعية
-
تقع في جنوب المدينة، وتخدم أغراض الصناعة الخفيفة والمتوسطة والثقيلة.
-
تم تخصيص 2000 فدان للمشروعات الصناعية.
-
مزودة ببنية تحتية ذكية وشبكات نقل قوية.
4. 🎓 المنطقة التعليمية
-
تضم جامعات دولية مثل جامعة العلمين الدولية، الجامعة الكندية، الجامعة الفرنسية.
-
تحتوي على مدارس دولية، ومراكز أبحاث، ومكتبات.
-
تهدف لتحويل المدينة إلى مركز تعليمي عالمي على البحر.
5. 🏛️ القطاع الإداري والخدمي
-
يضم مناطق للوزارات، الجهات الحكومية، مقرات البنوك.
-
يتم إنشاء منطقة المال والأعمال على غرار القاهرة الإدارية.
6. 🌿 الحدائق والمناطق الخضراء
-
تخطيط متكامل للمساحات المفتوحة، تشمل حدائق عامة، بحيرات صناعية، ومسارات للدراجات.
-
الهدف منها خلق بيئة معيشية صحية ومستدامة.
اذا كنت تريد تملك وحده سكنيه بالعلمين بموقع متميز وسعر تنافسي تواصل معنا على الرقم 01022263764
🏗️ البنية التحتية والنقل
-
شبكة طرق داخلية ذكية بعرض 60 مترًا تربط المناطق ببعضها.
-
القطار الكهربائي (العلمين – العاصمة الإدارية) يربط المدينة بالقاهرة خلال أقل من 3 ساعات.
-
يتم التخطيط لإنشاء ميناء بحري تجاري وخدمي.
-
محطات تحلية مياه بحر، شبكات صرف ومياه ذكية.
لذلك، فإن المدينة مؤهلة لتكون نموذجًا عالميًا للمدن الذكية المستدامة.—
📊 أهم الأرقام من المخطط العام
-
المساحة الكلية: 48,000 فدان
-
عدد السكان المستهدف: 3 مليون نسمة
-
عدد الوحدات السكنية المستهدفة: أكثر من 300,000 وحدة
-
طول الواجهة البحرية: 60 كم
-
عدد الأبراج الشاطئية: +15 برج شاهق
اضف تعليقا