شركه العاصمة تعلّق بيع الأراضي في العاصمة الجديدة

شركه العاصمة تعلّق بيع الأراضي في العاصمة الجديدة

اعلن أحمد زكي عابدين رئيس مجلس إدارة شركة العاصمة الإدارية للتنمية العمرانية إن الاستثمارات الخاصة بالمرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية الجديدة لمصر بلغت حتى الان نحو 300 مليار جنيه (19.05 مليار دولار) و كلها بتمويل ذاتي.

كما أضاف عابدين في مقابلة مع رويترز بمكتبه في شرق القاهرة أن الشركة قد علقت بيع الأراضي في العاصمة في الفترة الحالية  وذلك حتى انتقال الحكومة والرئيس إليها من أجل زيادة متوسط سعر الأراضي المعروضة للبيع.

ويبلغ متوسط سعر متر الأرض في العاصمة الإدارية اربعة آلاف جنيه للاستخدام السكني وخمسه عشر ألف جنيها للمتر للاستخدام التجاري و400 دولار للمتر للسفارات الخارجية و ذلك وفقا لعابدين الذي أكد أن هناك حجوزات من أكثر من 60 سفارة حتى الآن بالعاصمة.

كما تابع أن مساحة المرحلة الأولى من المشروع بلغت 40 ألف فدان باستثمارات تصل الى نحو 300 مليار جنيه و بفضل الجهود الذاتية من إيرادات بيع الأراضي.

و ذكر ايضا ان العمل جار على قدم وساق لبناء المناطق الأساسية في العاصمة الجديدة بدلا من العاصمة الحالية “القاهرة” المطلة على نهر النيل والتي تعاني من الاختناق المروري والزحف العمراني والتلوث ويعيش فيها أكثر من 20 مليون نسمة.

وقال عابدين إن البناء في المرحلة الأولى سيكون على نحو 24 ألف فدان فقط من إجمالي المساحة والباقي للخدمات والطرق والمساحات الخضراء , وأضاف أن شركه العاصمة الادارية باعت حتى الآن 17.5 ألف فدان في المرحلة الأولى لأكثر من 50 او60 شركة حتى الان ما بين شركات مصرية و شركات عربية ولكنها ستوقف البيع في المرحلة الأولى لحين انتقال الحكومة والرئاسة إلى هناك .

وقال متابعا حديثه : “باختصار طول ما لدينا أموال للإنفاق على المرافق والحي الحكومي لا نقوم بطرح أراضي، لأن الأسعار في تزايد مستمر .”

كما قام بتصوير مقطع فيديو لعمل دعاية للعاصمة الإدارية الجديدة على أنها مدينة خضراء تدار بأنظمة الدفع الالكترونية للمواصلات وخدمات أخرى ، وذلك على النقيض من القاهرة التي نال الإهمال من قلبها المعماري الأنيق الذي يعود إلى القرن التاسع عشر وأوائل القرن العشرين.

وقال عابدين لرويترز إن مرافق المرحلة الأولى من المشروع ستتكلف بين 15 و20 مليار جنيه تم إنفاق ما يصل إلى عشرة مليارات جنيه حتى الآن منها فيما بلغ الإنفاق على الحي الحكومي حوالى 40 مليار جنيه حتى الان وإن التمويل بالكامل يأتي من حصيلة بيع الأراضي.

وأضاف ان التوجيه الذي لدي الشركة ان الحكومة ستنتقل إلى العاصمة الإدارية في 30 يونيو القادم ونحن مستعدون كمرافق وطرق ومباني لذلك.

وأضاف ان العاصمة الادارية ستكون صالحة للحياة ما بين عامين وثلاثة أعوام والمرحلة الأولى و ستستوعب ما بين 2 : 2.5 مليون نسمة على أن يستوعب كامل المشروع ما يصل إلى 7 ملايين نسمة.

و يمتلئ موقع البناء في العاصمة الإدارية بأعداد كبيرة من الحفارين والرافعات لإكمال عملية البناء قبل الانتقال وتمتد طرق واسعة بين قطع الأراضي الفارغة والمباني شبه المكتملة.

واثناء الحضور وجه الحضور سؤال لعابدين عن كيفية توفير المياه للمشروع قال لرويترز  ان لدينا 200 ألف متر مكعب من المياه يوميا موجودين في المشروع ونقوم حاليا بعمل خطوط التوزيع ونعتزم تنفيذ مشروع أساسي بإقامة محطة للمياه على نهر النيل لضخ 1.5 مليون متر مكعب لكامل مراحل المشروع يوميا.

نشر المقال